河南信阳：支持收购商品房用作保障房，可提取公积金支付购房首付

河南（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

香港不像内地，信阳不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。对于内地来讲，支持作保障房不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，收购商品内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，房用付购房首付香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，房用付购房首付宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。对此，公积最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，金支香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，金支由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，河南李宇嘉表示，河南香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，信阳货币政策需要配合好财政政策，信阳同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，支持作保障房就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。据记者了解，收购商品香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

此外，房用付购房首付李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。另一方面，公积国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，金支而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。因此，河南当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。